Documenti utili per ottenere un mutuo

L’Istituto di credito, affinché la domanda di mutuo proceda a buon fine, richiede all’aspirante mutuatario determinata documentazione riguardante lo stato anagrafico, si esibiscono in tal senso:

- certificato di nascita;

- copia della carta d’identità;

- copia del codice fiscale;

- certificato di residenza;

- certificato dello stato di famiglia;

- certificato di stato libero, per sposati estratto di matrimonio con le dovute annotazioni (separazioni dei beni), per divorziati o separati copia della sentenza del tribunale;

Si consegnano alla banca documentazione inerente all’immobile:

- copia dell’atto di proprietà;

- copia del preliminare di vendita;

- planimetria catastale ed estratto di mappa;

- copia del certificato di abitabilità e agibilità;

- nel caso di condono edilizio, copia della domanda e delle ricevute di pagamento e della concessione edilizia;

- atto di provenienza dell’immobile;

- se immobile è pervenuto per successione, copia della denuncia;

Il mutuatario consegna inoltre documentazione relativa alla sua condizione lavorativa e reddituale. Nel caso di lavoratore dipendente si consegnerà:

- Attestato di servizio;

- Ultimo cedolino dello stipendio;

- Copia CUD o 730, UNICO;

Per i lavoratori autonomi e liberi professionisti:

- copia della situazione fiscale, modello UNICO;

- per i lavoratori autonomi certificato di iscrizione alla Camera di Commercio Industria e Artigianato;

- per i liberi professionisti: certificato o attestato di iscrizione all’albo professionale di appartenenza;

Questi sono i documenti che la banca richiederà in fase di istruttoria, potrebbero esserci dei casi in cui la banca richieda ulteriore documentazione come nel caso in cui il richiedente sia un cittadino extracomunitario che dovrà inoltre presentare copia del permesso di soggiorno.